Le mot de l’expert
Description
Concept Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement situé à Florange, au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.
Avec 71,83 m² habitables Loi Carrez et 108,50 m² de surface au sol, cet appartement profite pleinement de ses volumes sous combles pour offrir des espaces particulièrement agréables et généreux.
Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne et équipée. Cet espace développe près de 47,50 m² au sol, offrant une véritable sensation de volume et un cadre convivial au quotidien.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres, toutes deux d’environ 17 m² Loi Carrez, permettant facilement d’aménager rangements, espace bureau ou dressing.
La salle de bains, pensée pour un maximum de confort, dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un meuble double vasque et de WC.
L’appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate.
Pour compléter le bien, vous bénéficierez également d’une grande cave ainsi que d’une place de stationnement privative et sécurisée.
Les points forts
• 71,83 m² Loi Carrez / 108,50 m² au sol
• Belle pièce de vie ouverte et lumineuse
• Deux chambres aux volumes généreux
• Cuisine moderne et équipée
• Douche + baignoire
• Aucun travaux à prévoir
• Parking privatif sécurisé
• Grande cave
• Faibles charges de copropriété
• DPE : D
• Situation intéressante pour rejoindre les axes en direction du Luxembourg
Copropriété de 14 lots.
Charges courantes trimestrielles : 90 €, soit seulement une trentaine d’euros par mois.
N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
Performance
Diagnostic Énergétique
