Laëtitia KONDERLA Convept immobilier vous propose à la vente :
Situé rue du Duc de Fleury, au 1er et dernier étage, cet appartement de 60 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Il se compose de deux chambres, d’une cuisine meublée et d’une salle de douche. Vous profiterez également d’une cave, d’un grand jardin, d’un garage et d’un chalet de jardin, des atouts rares pour un appartement !
Le chauffage est au gaz. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité et de la décoration, pour révéler tout le charme de ce bien et le personnaliser selon vos envies.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
À VENDRE – THIONVILLE GUENTRANGE -APPARTEMENT D’EXCEPTION
Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et espaces extérieurs exceptionnels !
Situé dans le quartier très recherché de Guentrange à Thionville, découvrez ce magnifique appartement construit en 2024, niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence contemporaine avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
L’appartement offre une superbe pièce de vie composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, avec un accès direct à une exceptionnelle terrasse de plus de 60 m² exposée sud-est, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d’une véritable suite parentale, disposant de sa propre salle de bains et d’un balcon privatif, offrant un espace intime et confortable. Une seconde salle de bains complète l’ensemble.
Un cellier-buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Côté confort, ce bien bénéficie de prestations modernes : chauffage au sol, volets motorisés, résidence récente et ascenseur.
Un garage privatif ainsi qu’une place de stationnement sont également inclus, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, offre un cadre de vie agréable tout en facilitant les déplacements quotidiens.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2024, découvrez ce bel appartement F2 de 54 m² offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Il se compose d’une entrée avec cellier, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson et hotte), donnant accès à un spacieux balcon couvert de 13 m², véritable prolongement de l’espace de vie.
L’espace nuit comprend une chambre confortable avec accès direct à une salle d’eau moderne équipée d’une douche. Les WC sont séparés.
Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au sol au gaz, assurant un confort thermique appréciable au quotidien.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, avec un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Provisions sur charges : 60€ (Taxe d’ordure ménagères, entretien communs, VMC, toitures terrasses, ascenseur, système incendie…)
Contactez notre agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Disponible rapidement !
Situé au 2ème étage, cet appartement F5 en duplex offre une surface habitable de 94,98 m² (115,74 m² au sol).
Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine équipée (four, plaque de cuisson et hotte), d’une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez trois chambres mansardées offrant de belles surfaces au sol.
Chauffage individuel au gaz.
Provisions sur charges de 40 € comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l’entretien de la chaudière et l’électricité des parties communes.
Pas d’extérieur ni de stationnement privatif.
Disponible immédiatement.
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Situé à Fameck, découvrez cet appartement de type F2 bis de 50 m², entièrement rénové il y a un an et proposé à la location meublée.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, espace repas et cuisine ouverte entièrement équipée.
L’espace nuit comprend une chambre aménagée avec un grand lit et une armoire, ainsi qu’une seconde pièce pouvant être utilisée comme chambre d’enfant, bureau ou dressing, selon vos besoins.
Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche et WC, un couloir avec un petit dégagement ainsi qu’un espace dédié à la machine à laver.
Bien que l’appartement ne dispose pas d’extérieur, il bénéficie d’un garage privatif et d’une place de stationnement, deux atouts appréciables au quotidien.
Le logement a été rénové avec soin et offre des prestations actuelles dans un cadre agréable et fonctionnel.
Chauffage individuel électrique.
Les provisions sur charges s’élèvent à 20 € par mois et comprennent la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ainsi que l’électricité des parties communes.
Situé rue Saint-Louis à Thionville, au 1er étage d’une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement F2 de 46,02 m², lumineux et bien agencé.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un petit balcon, d’une cuisine séparée équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains.
La cuisine dispose de nombreux rangements et est notamment équipée d’un four et d’une plaque de cuisson.
Une cave complète le logement.
Les + :
– 46,02 m² habitables
– 1er étage
– Séjour lumineux
– Cuisine séparée équipée
– Cave
À proximité du centre-ville de Thionville et à environ 15 minutes à pied de la gare.
Provisions sur charges : eau froide, entretien chaudière, TEOM – Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères, électricité et entretien des communs.
À vendre à Florange, appartement F5 situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur.
D’une configuration agréable, il se compose d’un séjour-salon, d’une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un cellier ainsi que d’un balcon.
Le bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave, des atouts appréciables au quotidien.
L’appartement est à rafraîchir et offre un beau potentiel pour être remis au goût du jour. Des travaux sont notamment à prévoir au niveau des peintures ainsi que du parquet flottant dans les chambres, actuellement abîmé.
Un appartement idéal pour une famille ou pour un investissement, à découvrir rapidement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
FLORANGE – Appartement 3 pièces avec jardin privatif
À découvrir à Florange, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, situé au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots.
Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Vous bénéficierez également d’une grande cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’un jardin privatif entièrement clôturé, un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur ou créer un coin détente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu’une rénovation de l’installation électrique, offrant la possibilité de remettre l’appartement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Les + :
Rez-de-chaussée surélevé
2 chambres
Jardin privatif clôturé
Grande cave
WC séparé
Petite copropriété de seulement 4 lots
Beau potentiel après travaux
Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement, à découvrir sans tarder !
Situé rue Shirin Ebadi à Marange-Silvange, au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence construite en 2014, découvrez cet agréable appartement F3 meublé de 64 m².
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
L’appartement dispose également de deux places de parking privatives.
Les + : balcon, cuisine équipée, nombreux rangements, fibre optique, interphone, deux stationnements privatifs et résidence récente.
Charges : 110 € / mois comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l’électricité et l’entretien des communs, l’adoucisseur, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.
Concept immobilier Florange – Thionville
Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2012 avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.
Vous profiterez également d’un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Un box privatif en sous-sol complète ce bien.
Appartement spacieux, bien entretenu et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Découvrez cet appartement F3 de 63.10 m² (74.90m2 au sol), situé dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Descriptif du bien:
– Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (four, plaques de cuisson et hotte)
– 2 chambres confortables
– Salle de bain avec baignoire
– WC séparés
– Cellier avec accès aux combles non aménagés (espace de stockage supplémentaire)
Annexes & équipements :
Cave privative
Place de parking
Chauffage individuel (entretien chaudière inclus dans les charges)
Fibre
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