Nouveau programme

Domaine d’Orya

Amnéville (57360)

À Amnéville, Le Domaine d’Orya vous propose des appartements neufs à vendre du T1 au T5, répartis au sein de deux résidences et bénéficiant chacun d’un balcon et/ou d’une terrasse, dans un environnement idéal pour profiter d’un quotidien pratique et agréable.

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Localisation

Amnéville

Typologie

T1 au T5

Lots

35

Surface

Dès 46,10 m²

Appartements neufs du T1 au T5

À partir de 93 000 €

Le programme « Le Domaine d’Orya » s’inscrit dans un nouveau projet résidentiel à Amnéville, au sein du « lotissement de la gare », entre l’impasse de la Gare et la rue de la Gare.

Conçu selon les exigences de la réglementation environnementale RE2020, le programme se compose de deux résidences réunissant 35 appartements neufs du T1 au T5 en accession à la propriété. Chaque logement bénéficie d’une terrasse et/ou d’un balcon, tandis que certains appartements en rez-de-chaussée profitent également d’un jardin privatif.

Les logements proposent des prestations pensées pour le confort quotidien : plancher chauffant basse température avec régulation individuelle, volets roulants électriques, menuiseries PVC à double vitrage thermique et phonique, parquet stratifié dans les pièces de vie et salles de bains équipées. Des stationnements privatifs, des celliers en option et le pré-équipement pour bornes de recharge de véhicules électriques viennent compléter les prestations du programme.

Les résidences disposent également de parties communes aménagées avec hall d’entrée décoré, ascenseur, local vélos et espaces verts. L’accès est sécurisé grâce à un système de vidéophonie, un contrôle d’accès par badges et des portes palières renforcées.

Situé à Amnéville, à proximité de la gare de Gandrange-Amnéville, Le Domaine d’Orya propose ainsi un cadre résidentiel associant confort, prestations modernes et espaces extérieurs, pour habiter ou investir.

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Grille des lots

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T1 – Jusqu’à 33,20 m² – À partir de 99 900,00 € – 6 lots disponibles

Lot	Logement	Terrasse	Étage	Prix
D001	26,57 m²	12,30 m²	RdC	119 900,00 €
D002	33,20 m²	12,20 m²	RdC	119 900,00 €
D102	30,40 m²	5,18 m²	1er étage	109 900,00 €
D103	27,26 m²	10,97 m²	1er étage	99 900,00 €
D202	30,40 m²	5,18 m²	2ème étage	109 900,00 €
D203	27,26 m²	10,97 m²	2ème étage	109 900,00 €

T2 – Jusqu’à 47,90 m² – À partir de 161 900,00 € – 11 lots disponibles

Lot	Logement	Jardin	Terrasse	Étage	Prix
C001	45,91 m²	65,78 m²	11,61 m²	RdC	164 900,00 €
C101	45,91 m²		14,50 m²	1er étage	164 900,00 €
C102	46,45 m²		14,50 m²	1er étage	166 900,00 €
C103	44,41 m²		7,38 m²	1er étage
C104	45,37 m²		7,38 m²	1er étage
C105	46,39 m²		7,38 m²	1er étage
C106	45,25 m²		7,38 m²	1er étage	161 900,00 €
C107	46,25 m²		7,70 m²	1er étage	165 900,00 €
C108	45,91 m²		10,06 m²	1er étage	164 900,00 €
C201	45,91 m²		9,77 m²	2ème étage	164 900,00 €
C202	46,95 m²		7,38 m²	2ème étage	166 900,00 €
C203	44,41 m²		7,38 m²	2ème étage
C204	45,37 m²		7,38 m²	2ème étage
C205	46,39 m²		7,38 m²	2ème étage
C206	45,25 m²		7,38 m²	2ème étage
C207	46,25 m²		7,70 m²	2ème étage	165 900,00 €
C208	45,91 m²		10,06 m²	2ème étage	164 900,00 €
C302	47,90 m²		15,29 m²	3ème étage	172 900,00 €

T3 – Jusqu’à 64,79 m² – À partir de 224 900,00 € – 8 lots disponibles

Lot	Logement	Jardin	Terrasse	Étage	Prix
C002	63,46 m²	109,26 m²	8,87 m²	RdC	226 900,00 €
C003	63,06 m²		7,29 m²	RdC	224 900,00 €
C109	64,45 m²		7,38 m²	1er étage	229 900,00 €
C110	64,05 m²		7,38 m²	1er étage	228 900,00 €
C209	64,45 m²		7,38 m²	2ème étage	229 900,00 €
C210	64,05 m²		7,38 m²	2ème étage	228 900,00 €
D101	64,79 m²		11,22 m²	1er étage	229 900,00 €
D201	64,79 m²		11,22 m²	2ème étage	229 900,00 €