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Transactions : Achat

F3 à vendre Florange, cave et jardin

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FLORANGE – Appartement 3 pièces avec jardin privatif

À découvrir à Florange, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, situé au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots.
Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Vous bénéficierez également d’une grande cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’un jardin privatif entièrement clôturé, un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur ou créer un coin détente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu’une rénovation de l’installation électrique, offrant la possibilité de remettre l’appartement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Les + :

Rez-de-chaussée surélevé
2 chambres
Jardin privatif clôturé
Grande cave
WC séparé
Petite copropriété de seulement 4 lots
Beau potentiel après travaux

Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement, à découvrir sans tarder !

FLORANGE – Appartement T3 avec parking et cave

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Concept Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement situé à Florange, au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.

Avec 71,83 m² habitables Loi Carrez et 108,50 m² de surface au sol, cet appartement profite pleinement de ses volumes sous combles pour offrir des espaces particulièrement agréables et généreux.

Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne et équipée. Cet espace développe près de 47,50 m² au sol, offrant une véritable sensation de volume et un cadre convivial au quotidien.

La partie nuit se compose de deux grandes chambres, toutes deux d’environ 17 m² Loi Carrez, permettant facilement d’aménager rangements, espace bureau ou dressing.

La salle de bains, pensée pour un maximum de confort, dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un meuble double vasque et de WC.

L’appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate.

Pour compléter le bien, vous bénéficierez également d’une grande cave ainsi que d’une place de stationnement privative et sécurisée.

Les points forts

• 71,83 m² Loi Carrez / 108,50 m² au sol
• Belle pièce de vie ouverte et lumineuse
• Deux chambres aux volumes généreux
• Cuisine moderne et équipée
• Douche + baignoire
• Aucun travaux à prévoir
• Parking privatif sécurisé
• Grande cave
• Faibles charges de copropriété
• DPE : D
• Situation intéressante pour rejoindre les axes en direction du Luxembourg

Copropriété de 14 lots.
Charges courantes trimestrielles : 90 €, soit seulement une trentaine d’euros par mois.

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

Appartement T3 Neufchef

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À Neufchef, découvrez cet agréable appartement 3 pièces, offrant une distribution fonctionnelle et des espaces pensés pour le confort au quotidien.

Il se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et d’une belle luminosité.

L’espace nuit comprend deux chambres, tandis qu’une buanderie indépendante apporte un véritable espace de rangement et de praticité supplémentaire.

L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement extérieures privatives, un atout appréciable au quotidien.

Les + :

Appartement T3
2 chambres
Séjour avec cuisine équipée
Balcon exposé plein sud
Buanderie
2 places de parking extérieures

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

FLORANGE – Appartement F3 avec terrasse, parking privatif et cave

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À seulement 20 minutes du Luxembourg, venez découvrir ce bel appartement F3 de 62 m², entièrement rénové et isolé par l’intérieur, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée.

Vous apprécierez sa pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec sa cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, d’un WC séparé.

Pour compléter les prestations, ce bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave.

Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que la rénovation complète de l’appartement vous garantissent un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement 6 minutes de l’autoroute A31, il conviendra parfaitement aux frontaliers ou à toute personne recherchant un logement fonctionnel et idéalement situé.

Prix : 174 500 €
Taxe foncière : 839 €
Charges de copropriété : 330 €/mois, comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude et froide, l’entretien et l’électricité des parties communes, le syndic professionnel, l’assurance de l’immeuble. Seule votre consommation électrique reste à votre charge.

Un appartement où il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. Une visite s’impose !

Terrain constructible de 687 m² au cœur de Budange – Fameck

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Concept Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 687 m², idéalement situé au cœur du charmant village de Budange, sur la commune de Fameck.

Hors lotissement, ce terrain offre un environnement calme et authentique, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.

Les atouts du terrain :
✅ Superficie totale de 687 m²
✅ Terrain constructible
✅ Situé au cœur du village de Budange
✅ Hors lotissement
✅ Étude de sol réalisée
✅ Environnement résidentiel agréable
✅ Libre de constructeur
✅ Belle opportunité pour un projet de maison individuelle

Le terrain est non viabilisé, les raccordements aux différents réseaux étant à prévoir.

Vous profiterez d’un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des commerces.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Terrain à Bâtir à Fameck, Opportunité Rare

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Situé dans la charmante commune de Fameck, ce terrain de 502 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Ce lot fait partie du lotissement « Le clos saint andré », garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé.

Le terrain libre de constructeur est plat et se trouve dans un secteur prisé, offrant un accès facile aux commodités locales. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont à proximité, ce qui fait de cette localité un choix idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un terrain dans une région en plein développement. Avec un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités de construction, ce bien est une valeur sûre pour tout projet immobilier.

Terrains à bâtir Fameck

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Concept immobilier Florange Thionville vous propose plusieurs terrains à bâtir sur la commune de Fameck, route d’Uckange proche commerces et autoroute ! Lotissement, terrains viabilisés Prix 32 000€ l’are Construction libre Livraison été 2023 Nous consulter pour plus d’informations

Terrain 98 ares – ALGRANGE

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Situé tout en haut de la rue de la Source à Algrange, ce magnifique terrain d’une superficie totale de 98 ares offre un cadre naturel et paisible, idéal pour un projet résidentiel au cœur de la nature.

43 ares constructibles : parfaits pour la réalisation d’un ou plusieurs projets immobiliers (maison individuelle, projet groupé, ou investissement locatif).

55 ares non constructibles : une belle partie boisée, véritable écrin de verdure, garantissant intimité et tranquillité.

Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, dominant la commune et offrant une vue dégagée sur les environs. L’environnement est calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité du centre-ville, des écoles et des axes de communication.

Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à un particulier souhaitant construire dans un environnement privilégié qu’à un promoteur à la recherche d’un terrain à fort potentiel.

Terrains à bâtir Fameck

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Concept immobilier Florange Thionville vous propose plusieurs terrains à bâtir sur la commune de Fameck, route d’Uckange proche commerces et autoroute ! Lotissement, terrains viabilisés Prix 32 000€ l’are Construction libre Livraison été 2023 Nous consulter pour plus d’informations

Appartement F3 à vendre, balcon, box en sous sol

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Concept immobilier Florange – Thionville
Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2012 avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.
Vous profiterez également d’un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Un box privatif en sous-sol complète ce bien.
Appartement spacieux, bien entretenu et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Maison PLAIN-PIED Marange Silvange à vendre

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À découvrir sans tarder sur la commune de Marange-Silvange : une superbe maison de plain-pied construite en 2016, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un espace séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle — le cœur de la maison, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres offrant à chacun son espace et sa tranquillité. Une salle de bains élégante, un bureau pour votre espace télétravail ou loisirs ainsi qu’une grande buanderie viennent compléter l’ensemble avec praticité.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une magnifique terrasse exposée plein sud avec pergola vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le tout sur un superbe terrain de 10 ares piscinable, idéal pour les enfants, les repas d’été ou les futurs projets d’aménagement paysager.

Un double garage motorisé apporte un confort supplémentaire à cette maison parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et prestations modernes.

A visiter !

Maison à vendre MARSPICH 4 chambres

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Concept immobilier vous propose à la vente cette coquette maison rénovée dans les années 2000
Située à Marspich, au calme, elle offre un superbe espace de vie assez atypique avec une belle cheminée… Une cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour ! Quatres chambres (deux à l’étage et deux en rdc), une salle de douchet et une salle de bains, un cellier !
Bien agencée et très cosy elle offre de beaux espaces et surtout un côté unique ! Un garage complète la maison !
PAS DE JARDIN NI DE TERRASSE
A visiter !