Les Terres Rouges

Au cœur de Clouange, la requalification des anciennes friches commerciales des Terres Rouges constitue une étape majeure dans la transformation du paysage urbain de la commune. Réalisé sur un foncier privé autrefois délaissé, enclavé dans un tissu urbain dense et contraint, ce projet s’inscrit dans une démarche de revitalisation ambitieuse, maîtrisée et inclusive.

Confrontée à un manque de logements conventionnés, la commune a saisi cette opportunité pour recréer une véritable centralité et répondre à une demande résidentielle diversifiée. Le site présentait de nombreuses contraintes techniques, notamment liées aux servitudes héritées de son ancienne activité commerciale, nécessitant une approche d’aménagement sur mesure afin d’assurer une intégration harmonieuse avec le bâti existant.

Aujourd’hui reconnu pour sa qualité architecturale, le programme accueille 109 logements répartis entre une résidence seniors de 28 logements, 44 logements locatifs sociaux, 18 pavillons aidés et 12 pavillons en accession à la propriété. Une attention particulière a été portée à la volumétrie des constructions et à leur implantation afin de garantir une transition naturelle avec le tissu résidentiel environnant.

À travers cette opération, Concept Immobilier démontre son savoir-faire dans la reconversion de sites complexes en quartiers vivants, durables et adaptés aux besoins des habitants comme des collectivités.