Concept Immobilier,
une expérience solide de la gestion locative


Concept Immobilier - Agence immobilière en Moselle à Florange

Une gestion dynamique et personnalisée de votre bien vous dégagera de toutes les contraintes.

Mandater un professionnel vous apportera la tranquillité de savoir votre bien géré par un expert en immobilier !

De la recherche d’un locataire en passant par la révision du loyer, au suivi des travaux, des contentieux et la déclaration fiscale, nous confier la gestion locative de votre bien présente de nombreux avantages !

Concept Immobilier - Cœur de Ville - Appartements neufs à Maizières-lès-Metz - Vue extérieure

Nos missions


  • Administratives : établir le décompte de charges, réviser le loyer, le percevoir, demander des devis, vous aviser pour toutes réparations…
  • Juridiques : signer et renouveler les baux, donner congé, exercer toutes poursuites judiciaires…
  • Fiscales : fournir un compte rendu de gestion trimestriel ainsi qu’un récapitulatif pour la déclaration des revenus fonciers…

Les avantages


  • Maximiser la rentabilité de votre bien et assurer des revenus locatifs
  • Profiter d’une expertise locale du marché immobilier
  • Assurer l’encaissement et le reversement des revenus locatifs
  • Gagner du temps et éviter les contentieux
  • Bénéficier d’un interlocuteur de confiance et disponible
  • Déduire les honoraires de gestion locative de vos revenus fonciers
  • Garantir la tranquillité d’esprit

Combien me coûterait la gestion locative ?
Par exemple, vous souhaitez nous confier la gestion de votre appartement type F2 dont le loyer est à 500 € hors charges, nos honoraires s’élèvent alors à 42 € TTC.

L’assurance loyers impayés


Avec notre mandat de gestion, nous vous proposons d’adhérer à notre contrat groupe GLI.

Retrouvez les conditions générales et particulières de notre contrat GLI sur les liens suivants :

  • NI LOCA+ 2030VF
  • GLI SADA VERSPIEREN

En cas de défaillance de votre locataire, l’assureur prend le relais ! Elle se charge de la procédure à son encontre, tout en versant tous les loyers non perçus dès le quatrième mois suivant le premier terme impayé.

Le plafond global de la garantie s’élève à 90 000 €, et couvre en plus des loyers impayés, les détériorations immobilières pour un montant maximum de 10 000 €, les frais de contentieux, les départs prématurés du locataire, et la protection juridique.

La garantie loyers impayés revient à 3.05 % TTC / mois des loyers et charges encaissés.
Pour profiter de l’option avec la garantie vacance locative, la cotisation est de 4.05 % TTC / mois des loyers et charges encaissés.
Exemple sans vacances :
Pour un loyer de 500 € + 25 € de charges, la cotisation s’élève à 16.01 € TTC / mois (525 x 3.05 %).

Contactez-nous !


Ne passez pas à côté de belles opportunités ou de nos derniers conseils immobiliers.

Concept Immobilier - Agence immobilière - Florange, Moselle

Agence de Florange

38 avenue de Lorraine
57190 Florange

Agence de Thionville

13 rue Maréchal Joffre
57100 Thionville