Appartement THIONVILLE 3 pièces 74 m2
€ 279.000
#86228171
Concept Immobilier Florange / Thionville vous propose
Laissez-vous charmer par ce superbe appartement T3, perché au dernier étage d'une résidence récente (2012), dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Linkling et de l'A31.
Dès l'entrée, on craque pour sa luminosité naturelle et ses espaces bien pensés.
Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, invite à la convivialité et au partage. Chaque mètre carré respire le confort et la praticité du quotidien.
Chauffage individuel au gaz au sol + adoucisseur d'eau pour une vie douce (littéralement).
Côté détente : une salle de bains élégante façon cocon, pensée pour vos moments bien-être.
Côté extérieur : un balcon cosy, accessible depuis le séjour et la cuisine, parfait pour le café du matin ou un apéro sunset sans vis-à-vis.
Et parce que le confort ne s'arrête pas à la porte :
2 places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent compléter le tout.
Entre sérénité, modernité et proximité des commodités, cet appartement coche toutes les cases.
Un bien rare, prêt à accueillir sa prochaine histoire.
On visite ? Contactez dès maintenant votre agence Concept Immobilier
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3 Pièces
- 1 Salle de bains
-
74.74 m²
-
Dernier étage
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2012
- État:
- Excellent état
- Surfaces:
- 74.74 m²
- Étage:
- Dernier étage
- Prix:
- € 279.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Au sol
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
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Location Details
FR, Moselle, Thionville
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 130 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 25 (kg CO2/m².year)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1000 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1360 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Énergie - Consommation finale
- 118 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2557E0355349Q
Prestations
- Accès handicapé
- Adoucisseur d'eau
- Ascenseur
- Chambre
- Cuisine
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Portail électrique
- Salle de douche
- Toilettes
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
Laëtitia KONDERLA 
Agent immobilier