Appartement À louer - Thionville

Nous proposons à la location un superbe F3 entièrement rénové, situé Boulevard Hildegarde à Thionville, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques du logement :
Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée : hotte, plaque, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle

2 belles chambres :
15,28 m²
12,89 m²
Salle de bain moderne avec douche et WC
Chauffage individuel au sol
Buanderie isolée avec évier, éléments de cuisine et ballon d'eau chaude de 300 L
Garage privé isolé (5m x 3m)
Petit jardin privatif
À proximité immédiate :
Écoles primaires :
École élémentaire Beauregard
École élémentaire Victor Hugo
École élémentaire Saint-Pierre
Lycées :
Lycée Charlemagne (public)
Lycée Saint-Pierre Chanel (privé)
Lycée Notre-Dame de la Providence (privé)
Parcs et espaces verts
Arrêts de bus à quelques pas
Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, etc.
Accès rapide à l'autoroute A31 et à la gare de Thionville (pratique pour les frontaliers)
Centres médicaux et infrastructures sportives à proximité

Distances vers les gares :
Gare SNCF de Thionville : située à environ 1 km du Boulevard Hildegarde, soit environ 10 à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture.

Gare routière de Thionville : située à 12-16 Place de la Gare, à proximité immédiate de la gare SNCF, donc également à environ 1 km du logement.

Conditions de location :
Loyer : 1 400 €

Charges : 100 € (comprenant : entretien de la chaudière, nettoyage et éclairage des communs, eau froide)

Disponibilité : immédiate

Cet appartement a été rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant un excellent confort de vie et une isolation performante.

? Une opportunité rare dans un secteur recherché ? À visiter sans tarder !

Loyer mensuel : 1 400 €
Provision sur charges mensuelle : 100 €
Honoraires agence : 688 €
Caution : 1 400 €