Appartement À louer - Audun Le Tiche

Bel appartement F3 avec balcon et parking

Résidence récente avec ascenseur

Dans un immeuble contemporain et sécurisé, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité.

Description du bien :
- Grande entrée avec couloir
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un espace salon/séjour agréable,
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers :
four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur intégré,
- Accès direct à un grand balcon carrelé, parfait pour vos moments de détente ou repas extérieurs,
- 2 chambres avec sol stratifié moderne, dont une avec placard intégré,
- Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette,
- WC séparés

Une place de stationnement au rez-de-chaussée.

Les + de la résidence :
Construction récente aux normes RT 2012,
Ascenseur,
Parties communes propres et bien entretenues,
Environnement calme et résidentiel.

Localisation idéale :
A quelques minutes de la frontière luxembourgeoise (proximité Esch-sur-Alzette),
Accès rapide aux grands axes routiers (A30, N52).
Proches des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie), des écoles et services,

Informations complémentaires :
Chauffage : individuel gaz
Charges mensuelles : Taxe d'ordure ménagère, électricité partie commune, tout entretien des parties communes (ascenseur, espace verts, ménage, entretien sous sol, porte de garage...), consommation d' eau.

Disponible rapidement !!

Loyer mensuel : 1 000 €
Provision sur charges mensuelle : 120 €
Honoraires agence : 726 €
Caution : 960 €