Spécial investisseur ! T3 Terville loué
€ 208.000
#86366037
Concept Immobilier Florange / Thionville vous présente en exclusivité ce bel appartement T3, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble des années 2000, sans ascenseur.
Déjà loué 770 €/mois (bail jusqu’en février 2027), il offre un revenu locatif immédiat et une gestion sans souci.
Composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains fonctionnelle et d’une terrasse privative, il séduit par son agencement moderne et sa belle luminosité.
chauffage individuel au gaz, faibles charges, bon rendement locatif. Secteur calme et recherché, proche commodités et axes principaux.
Une valeur sûre pour un investissement stable et rentable !
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3 Pièces
- 1 Salle de bains
-
61.26 m²
-
2ème
Informations
- Type de transaction:
- Vente
- Type de bien:
- Appartement / Appartement
- Année de construction:
- 1999
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Loué
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 61.26 m²
- Étage:
- 2ème
- Prix:
- € 208.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Énergie de chauffage:
- Gaz
- Moyen de chauffage:
- Individuel
- Type de chauffage:
- Radiateur
- Production d’eau chaude:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Moselle, Terville
REGLEMENTATION :
- Energy - Conventional consumption
- 171 (kWh/m².year)
- Energy - Emissions estimate
- 33 (kg CO2/m².year)
- Energy - Ademe Reference
- 2557E3207698J
- Énergie - Consommation finale
- 157 (kWhEF/m².an)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 1060 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 14640 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2025
- « Carrez » act
- 61.1 (m²)
- Gas
- Included
- Electricity
- Included
- Land value tax
- 1024 (€ / year)
Prestations
- Balcon
- Cellier
- Chambre
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Garage
- Interphone
- Local à vélo
- Salle de douche
- Séjour/cuisine
- Toilettes
Laëtitia KONDERLA 
Agent immobilier