Maison Thionville 7 pièce(s) 148m2 – garage, terrasse, jardin et place de parking
€ 2.050
#86743910
COUP DE CŒUR – Maison contemporaine 148 m² – DPE A – Thionville
Situé à Guentrange, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette superbe maison, entièrement rénovée de 148 m², aux prestations haut de gamme et à la performance énergétique exceptionnelle (DPE A).
Dès l’entrée, la maison révèle une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un élégant sol en chevrons et une luminosité naturelle remarquable grâce aux larges ouvertures donnant sur l’extérieur.
La cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions soignées et au design épuré (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangements), s’intègre harmonieusement à l’espace salon / salle à manger, créant un lieu de vie convivial et raffiné.
L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse et un jardin, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Distribution :
- 3 belles chambres
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 1 suite parentale avec salle de bain privative et accès terrasse
- 1 chambre sous combles avec coin bureau/dressing et salle d’eau
- 1 espace grenier
Prestations complémentaires :
Garage sous la maison
Place de stationnement extérieure
Double vitrage
Rénovation complète récente
Matériaux et finitions de qualité
DPE : A – Performance énergétique remarquable
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 520 € et 750 €
Charges mensuelles : 50 € (taxe enlèvement ordures ménagères et entretien PAC)
Disponibilité : de suite
Bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et sobriété énergétique.
-
7 Pièces
- 0 Salle de bains
-
147.67 m²
-
Surélevé
Informations
- Type de transaction:
- Location
- Type de bien:
- Maison / Maison
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 147.67 m²
- Étage:
- Surélevé
- Prix:
- € 2.050
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 0
- Énergie de chauffage:
- Pompe à chaleur
- Moyen de chauffage:
- Individuel
- Type de chauffage:
- Climatisation
- Production d’eau chaude:
- Pompe à chaleur
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Moselle, Thionville, Guentrange
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2557E0753675W
- Energy - Conventional consumption
- 32.4 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 17 (kWhEF/m².an)
- Energy - Emissions estimate
- Included (kg CO2/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 520 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 750 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
Prestations
- Congélateur
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Four
- Internet
- Lave-vaisselle
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Volets roulants électriques
Sandrine BRONOWICKI 
Agent immobilier