Maison PLAIN-PIED Marange Silvange à vendre
€ 488.800
#87033312
À découvrir sans tarder sur la commune de Marange-Silvange : une superbe maison de plain-pied construite en 2016, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un espace séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle — le cœur de la maison, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres offrant à chacun son espace et sa tranquillité. Une salle de bains élégante, un bureau pour votre espace télétravail ou loisirs ainsi qu’une grande buanderie viennent compléter l’ensemble avec praticité.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une magnifique terrasse exposée plein sud avec pergola vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le tout sur un superbe terrain de 10 ares piscinable, idéal pour les enfants, les repas d’été ou les futurs projets d’aménagement paysager.
Un double garage motorisé apporte un confort supplémentaire à cette maison parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Une maison familiale rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et prestations modernes.
A visiter !
-
6 Pièces
- 1 Salle de bains
-
164.88 m²
-
Plain-pied
Informations
- Type de transaction:
- Vente
- Type de bien:
- Maison / Maison
- Année de construction:
- 2016
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 164.88 m²
- Étage:
- Plain-pied
- Prix:
- € 488.800
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 1
- Énergie de chauffage:
- Gaz
- Moyen de chauffage:
- Individuel
- Type de chauffage:
- Au sol
- Production d’eau chaude:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Moselle, Marange-Silvange
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2657E1353498A
- Energy - Conventional consumption
- 97 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 89 (kWhEF/m².an)
- Energy - Emissions estimate
- 18 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- C
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 1570 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 2190 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2026
- Land value tax
- 1371 (€ / year)
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Buanderie
- Bureau
- Chambre
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Fenêtre PVC
- Garage
- Internet
- Jardin
- Salle de bains
- Séjour/cuisine
- Terrasse
- Toilettes
- Volets roulants électriques
Laëtitia KONDERLA 
Agent immobilier