Maison individuelle à vendre Seremange-Erzange
€ 265.000
#86689583
Nichée au cœur de Serémange-Erzange, cette maison individuelle des années 20 a traversé le temps avec élégance… et surtout avec style. Entièrement rénovée en 2019, elle marie le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, le combo gagnant
Dès l’entrée, on tombe sous le charme d’un espace de vie spacieux, ultra confortable et baigné de lumière, pensé pour les moments qui comptent vraiment : grandes tablées, soirées cocooning ou dimanches chill. La belle cuisine équipée, ouverte et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace généreux, créant un véritable cœur de maison.
Ce F6 aux beaux volumes propose 3 chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu’un grenier aménageable qui n’attend que vos projets : suite parentale, bureau, salle de jeux… à vous d’écrire la suite de l’histoire
Côté confort, rien n’est laissé au hasard :
Chauffage au gaz complété par un poêle à pellets, pour une chaleur douce et maîtrisée
Salle de douche moderne
Buanderie fonctionnelle
Garage et sous-sol complet, parfaits pour le rangement et les bricoleurs
À l’extérieur, le charme continue avec un jardin de 750 m², véritable havre de paix pour les beaux jours, les barbecues improvisés et les après-midis au soleil ... Un abri de jardin vient compléter cet espace verdoyant.
Quelques travaux de finitions, notamment dans les couloirs, permettront de personnaliser les lieux à votre goût et de mettre la touche finale à cette maison pleine de potentiel.
Une maison de caractère, rénovée, avec un espace de vie XXL, un extérieur à personnaliser et un fort potentiel d’évolution.
Ici, on ne visite pas seulement une maison… on s’y voit déjà vivre
A visiter !
-
6 Pièces
- 1 Salle de bains
-
123.5 m²
Informations
- Type de transaction:
- Vente
- Type de bien:
- Maison / Maison
- Année de construction:
- 1920
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- À convenir
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 123.5 m²
- Prix:
- € 265.000
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 1
- Énergie de chauffage:
- Gaz
- Moyen de chauffage:
- Individuel
- Type de chauffage:
- Poêle
- Production d’eau chaude:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
View more
Location Details
FR, Moselle, Serémange-Erzange
REGLEMENTATION :
- Energy - Conventional consumption
- 303 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 297 (kWhEF/m².an)
- Energy - Emissions estimate
- 51 (kg CO2/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 3290 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 4510 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2025
- Land value tax
- 1150 (€ / year)
- ERP
- Included
- Asbestos
- Included
- Gas
- Included
- Lead
- Included
- Electricity
- Included
Prestations
- Abri de voiture
- Buanderie
- Chambre
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Débarras
- Dépendance
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Garage
- Grenier
- Internet
- Jardin
- Parking extérieur
- Salle de bains
- Séjour
- Sous-sol
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
Laëtitia KONDERLA 
Agent immobilier