Maison individuelle 5 pièces – 107 m²
€ 380.000
#86656300
Située dans un quartier calme et résidentiel de Boulange, cette maison individuelle construite en 2001 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des axes menant vers le Luxembourg.
Implantée sur une parcelle de 525 m², elle développe 107 m² habitables et dispose de nombreux espaces annexes.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 40 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès extérieur.
À l’étage en demi-niveau, vous trouverez trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol se compose d’une cuisine d’été / buanderie, d’une cave, d’un WC supplémentaire, et de deux garages chauffés avec portes motorisées.
À l’extérieur, le terrain est clos et arboré, avec plusieurs arbres fruitiers.
La maison dispose d’une grande terrasse carrelée, d’une seconde terrasse, d’un abri de jardin et de plusieurs places de stationnement.
Côté équipements :
chauffage gaz complété par un poêle à pellets, double vitrage, adoucisseur d’eau, fibre optique, tout-à-l’égout, cuisine récente (2021), chaudière Viessmann, toiture et électricité en bon état.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
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5 Pièces
- 1 Salle de bains
-
107.46 m²
Informations
- Type de transaction:
- Vente
- Type de bien:
- Maison / Maison
- Année de construction:
- 2001
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- À convenir
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 107.46 m²
- Prix:
- € 380.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 1
- Énergie de chauffage:
- Gaz
- Moyen de chauffage:
- Individuel
- Type de chauffage:
- Radiateur
- Production d’eau chaude:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Moselle, Boulange
REGLEMENTATION :
- Energy - Conventional consumption
- 233 (kWh/m².year)
- Energy - Emissions estimate
- 39 (kg CO2/m².year)
- Energy - Ademe Reference
- 2557E3959785U
- Énergie - Consommation finale
- 221 (kWhEF/m².an)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 2260 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 31205 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2023
- Termites
- 2
- Asbestos
- 2
- Gas
- Included
- Electricity
- Included
- Land value tax
- 1580 (€ / year)
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Cave
- Chambre
- Clôture
- Cuisine
- Dégagement
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Garage
- Internet
- Salle à manger
- Salle de bains
- Séjour
- Terrain
- Toilettes
Elza PALOJA 
Agent immobilier