Maison familiale de 150 m² avec spa, terrasse plein sud et grand terrain clos – Un havre de paix à Rombas !
€ 438.000
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Imaginez votre quotidien dans cette superbe maison alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie sécurisé pour toute la famille.
Située à Rombas, cette maison indépendante d’une surface de 149,97 m² prend place sur un terrain entièrement clos de 1271 m², accessible par un portail sécurisé, idéal pour laisser jouer les enfants en toute sérénité.
Points forts du bien :
Séjour spacieux de 48 m² avec chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal
3 belles chambres + un espace bureau et un dressing, parfait pour le télétravail ou une suite parentale
2 salles de bains pour une organisation familiale fluide
Grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur
Spa et pergola bioclimatique : votre coin bien-être à domicile
Garage et carport pratique pour stationner ou stocker
Terrain de 1271 m², clos et sécurisé, idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de prestations modernes.
Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et qualité de vie – ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
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5 Pièces
- 2 Salle de bains
-
149.97 m²
Informations
- Type de transaction:
- Vente
- Type de bien:
- Maison / Maison
- Année de construction:
- 2015
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Occupé
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 149.97 m²
- Prix:
- € 438.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 2
- Énergie de chauffage:
- Pompe à chaleur
- Moyen de chauffage:
- Individuel
- Type de chauffage:
- Au sol
- Production d’eau chaude:
- Pompe à chaleur
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Moselle, Rombas
REGLEMENTATION :
- Energy - Conventional consumption
- 94.7 (kWh/m².year)
- Energy - Emissions estimate
- 2.9 (kg CO2/m².year)
- Energy - Ademe Reference
- 2357E2453218V
- Énergie - Consommation finale
- 41.2 (kWhEF/m².an)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 900 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 1230 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Land value tax
- 1680 (€ / year)
Prestations
- Abri de voiture
- Air conditionné
- Chambre
- Clôture
- Cuisine américaine
- Double vitrage
- Dressing
- Éclairage extérieur
- Entrée
- Garage
- Palier
- Portail électrique
- Salle de bains
- Salle de douche
- Séjour
- Spa
- Terrain
- Toilettes
- Vide sanitaire
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
Mikaël RUSCONI 
Agent immobilier
Appeler