FLORANGE – Appartement F3 avec terrasse, parking privatif et cave
€ 174.500
#87219901
À seulement 20 minutes du Luxembourg, venez découvrir ce bel appartement F3 de 62 m², entièrement rénové et isolé par l'intérieur, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée.
Vous apprécierez sa pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec sa cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, d'un WC séparé.
Pour compléter les prestations, ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave.
Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que la rénovation complète de l'appartement vous garantissent un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement 6 minutes de l'autoroute A31, il conviendra parfaitement aux frontaliers ou à toute personne recherchant un logement fonctionnel et idéalement situé.
Prix : 174 500 €
Taxe foncière : 839 €
Charges de copropriété : 330 €/mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, le syndic professionnel, l'assurance de l'immeuble. Seule votre consommation électrique reste à votre charge.
Un appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Une visite s'impose !
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3 Pièces
- 1 Salle de bains
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61.93 m²
-
Rez-de-chaussée
Informations
- Type de transaction:
- Vente
- Type de bien:
- Appartement / Appartement
- Année de construction:
- 1976
- Disponibilité:
- À convenir
- Surfaces:
- 61.93 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 174.500
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Énergie de chauffage:
- Gaz
- Moyen de chauffage:
- Collectif
- Type de chauffage:
- Radiateur
- Production d’eau chaude:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Collective
- Évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Moselle, Florange
REGLEMENTATION :
- Energy - Ademe Reference
- 2657E1902070Y
- Property not found
- D
- Property not found
- D
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 1160 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 1610 (€ / year)
- « Carrez » act
- 61.93 (m²)
- Asbestos
- Included
- Electricity
- Included
- Land value tax
- 839 (€ / year)
Prestations
- Alarme
- Cave
- Cellier
- Chambre
- Cuisine
- Dégagement
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Parking extérieur
- Salle de bains
- Séjour
- Terrasse
- Toilettes
Elza PALOJA 
Agent immobilier
