Appartement THIONVILLE 3 pièces 74 m2
€ 279.000
#86228171
Concept Immobilier Florange / Thionville vous propose
Laissez-vous charmer par ce superbe appartement T3, perché au dernier étage d'une résidence récente (2012), dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Linkling et de l'A31.
Dès l'entrée, on craque pour sa luminosité naturelle et ses espaces bien pensés.
Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, invite à la convivialité et au partage. Chaque mètre carré respire le confort et la praticité du quotidien.
Chauffage individuel au gaz au sol + adoucisseur d'eau pour une vie douce (littéralement).
Côté détente : une salle de bains élégante façon cocon, pensée pour vos moments bien-être.
Côté extérieur : un balcon cosy, accessible depuis le séjour et la cuisine, parfait pour le café du matin ou un apéro sunset sans vis-à-vis.
Et parce que le confort ne s'arrête pas à la porte :
2 places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent compléter le tout.
Entre sérénité, modernité et proximité des commodités, cet appartement coche toutes les cases.
Un bien rare, prêt à accueillir sa prochaine histoire.
On visite ? Contactez dès maintenant votre agence Concept Immobilier !
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3 Pièces
- 1 Salle de bains
-
74.74 m²
-
Dernier étage
Informations
- Type de transaction:
- Vente
- Type de bien:
- Appartement / Appartement
- Année de construction:
- 2012
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 74.74 m²
- Étage:
- Dernier étage
- Prix:
- € 279.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Énergie de chauffage:
- Gaz
- Moyen de chauffage:
- Individuel
- Type de chauffage:
- Au sol
- Production d’eau chaude:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Moselle, Thionville, Saint-Pierre
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Energy - Conventional consumption
- 130 (kWh/m².year)
- Energy - Emissions estimate
- 25 (kg CO2/m².year)
- Request for nomination of an ad hoc agent
- No
- Request for nomination of a temporary administrator
- No
- Request for expert nomination
- No
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 1000 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 1360 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Énergie - Consommation finale
- 118 (kWhEF/m².an)
- Energy - Ademe Reference
- 2557E0355349Q
Prestations
- Accès handicapé
- Adoucisseur d'eau
- Ascenseur
- Cellier
- Chambre
- Cuisine
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Parking intérieur
- Portail électrique
- Salle de douche
- Séjour
- Toilettes
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
Laëtitia KONDERLA 
Agent immobilier