Appartement F3 avec garage et cave a Thionville
€ 930
#86404719
Situé au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux de type F3 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. L’appartement se situe au 2ème étage et offre une superficie habitable d’environ 72 m².
Description du bien :
- Une entrée avec de grands placards intégrés facilitant le rangement dès l’arrivée,
- Un séjour spacieux et lumineux avec grande baie vitrée, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur sans vis-à-vis,
- Une pièce attenante au séjour pouvant servir de bureau, de salle à manger ou de seconde chambre selon vos besoins,
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un coin repas convivial,
- Une chambre principale de belle superficie,
- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et meuble vasque,
- WC séparées,
Une cave privative en sous-sol,
Un garage individuel fermé.
Provision initiale pour charges: 230euros (TEOM - taxe d'enlèvement des ordures ménagères, eau froide, eau chaude, chauffage, entretien et électricité partie commune, entretien ascenseur, porte de garage commune...)
Atouts supplémentaires :
Chauffage gaz collectif,
Fenêtres double vitrage avec volets roulants,
Appartement traversant, très lumineux,
Résidence avec ascenseur et espaces verts.
L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Thionville, à proximité de toutes commodités :
Arrêts de bus à moins de 2 minutes à pied, facilitant l’accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF,
Accès rapide à l’A31, idéal pour rejoindre Metz, le Luxembourg ou Yutz,
Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants à quelques pas,
Établissements scolaires et crèches à proximité immédiate.
-
3 Pièces
- 0 Salle de bains
-
72.4 m²
-
2ème
Informations
- Type de transaction:
- Location
- Type de bien:
- Appartement / Appartement
- Année de construction:
- 1970
- État:
- Bon état
- Surfaces:
- 72.4 m²
- Étage:
- 2ème
- Prix:
- € 930
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 0
- Énergie de chauffage:
- Gaz
- Moyen de chauffage:
- Collectif
- Type de chauffage:
- Radiateur
- Production d’eau chaude:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Collective
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Location Details
FR, Moselle, Thionville, Briquerie
REGLEMENTATION :
- Energy - Conventional consumption
- 146 (kWh/m².year)
- Energy - Emissions estimate
- 31 (kg CO2/m².year)
- Energy - Ademe Reference
- 2557E3337708T
- Gas
- Included
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 840 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 1180 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Electricity
- Included
- Tenant charges conditions
- No
- Énergie - Consommation finale
- 140 (kWhEF/m².an)
- Boutin act
- 72.4 (m²)
Prestations
- Ascenseur
- Fenêtre PVC
- Four
- Lave-vaisselle
- Local à vélo
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
Sandrine BRONOWICKI 
Agent immobilier