86754775
€ 159.000
#86754775
Concept Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement T2 idéalement situé à Florange.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2012, cet appartement de 47,30 m² offre un cadre de vie confortable et agréable, à proximité immédiate des commerces, commodités et axes principaux.
Parfaitement agencé, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC séparé, véritable atout en termes de confort.
Le séjour donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis direct, procurant une atmosphère calme et apaisante idéale pour vos moments de détente.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien.
La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d’un environnement agréable.
Les charges de copropriété s’élèvent à 357 € par trimestre et comprennent notamment : les charges communes générales, l’ascenseur, l’entretien des escaliers et du hall, la consommation d’eau froide, ainsi que les charges liées au parking.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne souhaitant s’installer dans un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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2 Pièces
- 1 Salle de bains
-
47.3 m²
-
1er
Informations
- Type de transaction:
- Vente
- Type de bien:
- Appartement / Appartement
- Année de construction:
- 2012
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- À convenir
- Surfaces:
- 47.3 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 159.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
- Énergie de chauffage:
- Gaz
- Moyen de chauffage:
- Individuel
- Type de chauffage:
- Radiateur
- Production d’eau chaude:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Moselle, Florange
REGLEMENTATION :
- Energy - Conventional consumption
- 131 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 121 (kWhEF/m².an)
- Energy - Emissions estimate
- 25 (kg CO2/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 710 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 1010 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2023
- Gas
- Included
- Electricity
- Included
- Land value tax
- 718 (€ / year)
- Energy - Ademe Reference
- 2657E0600037T
Prestations
- Chambre
- Dégagement
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Parking extérieur
- Salle de bains
- Séjour/cuisine
- Toilettes
- Volets roulants électriques
Elza PALOJA 
Agent immobilier