Maison individuelle Augny 5 chambres
€ 445.000
#86228169
Située au cœur d’un lotissement prisé d’Augny, en fond d’impasse, cette spacieuse maison individuelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, complète agréablement cet espace de vie.
La maison propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une grande pièce polyvalente vient enrichir le bien : salle de jeux, bureau, atelier ou activité professionnelle, à vous d’imaginer son usage.
Atout supplémentaire : la maison est habitable de plain-pied, offrant un confort de vie adapté à toutes les générations.
Côté prestations, vous bénéficierez de trois salles de bains ainsi que d’un garage attenant.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin arboré vous invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intimiste.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison combine parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.
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7 Pièces
- 0 Salle de bains
-
228.8 m²
Informations
- Type de transaction:
- Vente
- Type de bien:
- Maison / Maison
- Année de construction:
- 2000
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 228.8 m²
- Prix:
- € 445.000
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 0
- Énergie de chauffage:
- Gaz
- Moyen de chauffage:
- Individuel
- Type de chauffage:
- Radiateur
- Production d’eau chaude:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Évacuation des eaux usées:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Moselle, Augny
REGLEMENTATION :
- Energy - Conventional consumption
- 127.6 (kWh/m².year)
- Energy - Emissions estimate
- 26 (kg CO2/m².year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 2650 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 3600 (€ / year)
- Énergie - Consommation finale
- 122 (kWhEF/m².an)
- Energy - Ademe Reference
- 2557E1686403A
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
- Property not found
- C
- Property not found
- C
- Asbestos
- Included
- Gas
- Included
- Electricity
- Included
- Land value tax
- 1640 (€ / year)
Prestations
- Double vitrage
- Maison
- Terrain
Elza PALOJA 
Agent immobilier