Optimiser l’espace dans les combles

L’aménagement des combles peut vite s’avérer compliqué car on ne sait jamais comment bien les utiliser ! Voici quelques astuces pour optimiser l’espace de vos combles et vous faire gagner de l’espace et du rangement !

Les combles : une pièce supplémentaire

Si vous avez besoin d’une chambre en plus dans votre maison, pensez aux combles ! En installant un dressing sous pente par exemple !

Les combles peuvent également être transformés en un espace bureau ! Cela vous permettra d’optimiser un espace inoccupé sous le toit. En plus, pour installer un bureau, vous n’avez pas besoin de beaucoup de profondeur et de hauteur ! Les combles sont donc une bonne alternative !

Astuces pour décorer et aménager les combles

Pour commencer, privilégiez des tons clairs pour donner l’impression d’agrandir la pièce !

Optez pour du mobilier bas (avec des tiroirs profonds par ex) pour optimiser le moindre recoin pour limiter la sensation d’encombrement ! Par exemple, installez un canapé bas, des tables basses, des commodes basses …

Vous pouvez également mettre en place des rangements de différentes formes (qui s’emboîtent à la pente du mur par exemple). Ce qui est astucieux pour exploiter au maximum les mètres carrés sous les toits.

Si vous disposez de poutres apparentes et accessibles, elles peuvent vous servir comme rangement (peu coûteux en plus de ça!). Vous pouvez les utiliser pour poser des livres, des décorations, des plantes …

MaPrimeRénov’

Qu’est-ce que le dispositif MaPrimeRénov ?

MaPrimeRénov’ est une aide financière de l’État qui vise à favoriser les énergies renouvelables à travers le financement de vos travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation…

Qui peut en bénéficier ?

Ce dispositif est accessible aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et aux copropriétaires. C’est une aide qui est calculée en fonction de vos revenus et du gain écologique de vos travaux.

4 profils de bénéficiaires ont été déterminés en fonction des ressources du foyer fiscal :

– les revenus très modestes

– les revenus modestes

– les revenus intermédiaires

– les revenus supérieurs.

Le logement doit également être ancien d’au moins 15 ans et se doit d’être votre résidence principale.

Comment faire la demande ?

Pour faire la demande, rendez-vous sur le site www.maprimerenov.gouv.fr .

La démarche est simple, vous vérifiez votre éligibilité, vous déposez votre demande en ligne et à la fin des travaux, la demande de paiement se fait en ligne accompagnée de vos factures.

La demande de cette aide doit être demandée avant le début des travaux et est versée à la fin des travaux. En sachant que les ménages très modestes peuvent demander une avance de frais pour régler l’acompte des travaux.

Peindre ses murs

Le choix de la couleur en termes de peinture peut influencer le résultat final de votre pièce. Alors voici quelques petits conseils afin de bien choisir votre peinture pour obtenir l’effet souhaité !

Comment choisir le mur à peindre dans votre pièce ?

Quand vous peignez un mur en couleur, l’idéal est que celle-ci accroche l’œil dès que vous entrez dans la pièce ! Il faut donc choisir de préférence le mur en face de la porte, et le mur perpendiculaire à une entrée de lumière. pour mettre la couleur en valeur. Les rayures verticales vous donneront la sensation d’un espace plus grand. Quant aux bandes horizontales, elles peuvent être utilisées pour allonger l’espace !

Les couleurs claires :

Pour agrandir une pièce, optez pour des couleurs claires ! Dans une pièce un peu étroite, la couleur peut également modifier la perception : peint sur le côté, la couleur donne alors l’impression d’élargir la pièce.

Les couleurs foncés :

Prenons l’exemple d’un couloir, qui est une pièce en longueur. Peindre le mur du fond va enlever cette impression de profondeur. Une couleur foncée va donc créer l’illusion que le mur est plus près. Peindre avec des couleurs sombres donne l’illusion d’une pièce moins grande mais ce sont des couleurs qui apportent une ambiance chic et élégante à votre intérieur !

Acheter dans l’ancien

Vous vous êtes sûrement déjà demandés pourquoi acheter dans l’ancien ? Eh bien les avantages sont multiples !

Pourquoi acheter dans l’ancien ?

Pour commencer, acheter dans l’ancien est moins cher que d’acheter dans le neuf ! L’écart des prix entre ces deux types de biens peut aller de 10 % à 30 % d’économies au m² !

L’économie réalisée sur le prix d’achat peut vous servir à faire des travaux de rénovation. Une fois la rénovation terminée, le logement ne peut que gagner en valeur !

Les éventuels travaux que vous entreprendrez doivent bien sûr être suffisamment qualitatifs pour apporter une réelle plus-value au bien (cuisine, salle de bains, rendement énergétique). Au contraire, dans le neuf il est compliqué de faire une plus-value.

Pour ce faire, vous pouvez disposer d’aides financières de l’Etat pour certaines opérations de réhabilitation et de performances énergétiques de votre logement. Ce qui vous apporte alors une valorisation immobilière à moindre frais. (en savoir plus sur ces aides financières)

Ce type de bien est bien plus recherché avec son charme de l’ancien qui revient parmi les tendances !

Comment choisir son luminaire ?

💡 Mine de rien, le luminaire est un des éléments clés pour obtenir une décoration intérieure réussie ! Pour bien le choisir, il faut déjà adapter le luminaire à la pièce et l’accorder avec votre décoration d’intérieur !

Quel type de luminaire pour quelle pièce de mon intérieur ?

Commençons par exemple avec le salon, qui est la pièce principale où vous passez généralement le plus de temps. Le choix du luminaire est donc d’autant plus important. Nous vous conseillons d’opter pour différentes lumières : n’hésitez pas à mettre une suspension ou un lustre et un lampadaire, vous pourrez alors choisir votre lumière en fonction de votre humeur !

Pour la cuisine, la lumière doit être uniforme et puissante pour vous faciliter la vie aux fourneaux : pensez aux spots et appliques murales qui éclaireront bien votre plan de travail pour pouvoir faire vos meilleurs plats !

Pour la chambre, choisissez plutôt une lumière douce ou un luminaire qui masquerait l’ampoule. Cela permettra de donner une atmosphère chaleureuse.

Les luminaires sont très (TRÈS) nombreux en magasin, prenez maintenant votre temps pour choisir celui qui s’adaptera le mieux dans votre pièce !

Bien choisir son assurance habitation

Une assurance habitation doit répondre à votre situation et à vos besoins (et à votre budget) ! Pour bien la choisir, il faut suivre quelques étapes … 

Établir votre statut

Avant toute chose, il faut identifier votre statut. C’est-à-dire identifier si vous êtes locataire ou propriétaire, si vous habitez dans une maison ou dans un appartement, si vous êtes étudiant ou non … Ensuite, l’assurance habitation que vous allez choisir va dépendre de la superficie et du nombre de pièces de votre logement. Le contrat va également varier en fonction de la valeur du bien immobilier (notamment à travers des meubles, électroménagers, vêtements …). Une assurance habitation est une obligation pour les locataires. Au contraire, elle ne l’est pas pour les propriétaires, mais est vivement conseillée (il est très risqué de ne pas protéger son logement, car en cas de sinistre la totalité des dommages seront à vos frais).

Déterminer votre besoin 

Après avoir établi votre statut personnel, il faut maintenant déterminer votre besoin. N’oubliez donc pas de vérifier le montant de la franchise. La franchise, c’est la somme qui sera déduite de l’indemnité versée par votre assureur lors d’un sinistre. Ce montant varie d’une assurance à l’autre, et c’est pour cette raison que c’est un point important à prendre en compte. Il faut aussi prendre en compte le montant de l’indemnisation proposé par l’assurance : c’est le montant du remboursement en cas de sinistre. À savoir que si vous habitez dans une zone inondable, le montant de l’assurance sera plus élevé que dans une autre zone. Il faut donc choisir un assureur dédié à votre secteur d’habitation.

Garanties comprises dans un contrat d’assurance habitation 

Dans les contrats d’assurance habitation classiques, il existe plusieurs garanties comprises, tels que la protection de votre logement en cas d’incendie, d’inondation… Ces garanties ne dépendent donc pas de vous car elles sont initialement inscrites dans le contrat.

Avez-vous besoin de garanties optionnelles ?

Vous pouvez ajouter au contrat classique des options de garantie. Ces options englobent souvent la protection de votre électroménager, de votre piscine et de ses équipements, de votre jardin, de vos aménagements extérieurs, etc … En effet, le climat et les catastrophes naturelles (tempête, grêle, inondation…) peuvent entrainer des conséquences importantes. Vous pouvez de même assurer vos objets de valeur (tableaux, bijoux…) mais aussi vos appareils nomades (ordinateur, téléphone, télé…).

Clôturer

La clôture est un élément essentiel de votre jardin, non seulement pour délimiter votre terrain, mais également pour la sécurité, le respect de votre intimité, l’esthétique …

Les règles à respecter avant d’installer une clôture :

Avant de choisir la clôture qui vous convient, il vous faut suivre quelques étapes :

– Prévenir votre voisin : l’installation ne doit pas le gêner et doit être installée sur votre parcelle uniquement, et non pas sur la limite séparative des deux terrains.

– Prenez connaissance du plan local d’urbanisme (PLU) : il y a des normes à respecter telles que la hauteur de la clôture, le matériel choisi, voire même les couleurs qui peuvent être imposées par le plan local d’urbanisme dans certaines communes.

– Déposez une déclaration préalable de travaux en mairie : selon la clôture choisie, cette étape est obligatoire ou non.

Le choix de la clôture :

Pour choisir un type de clôture, faites un point sur la priorité de cette installation, votre besoin et son usage :

Vous souhaitez seulement délimiter votre terrain qui est facile à installer ? Optez pour un simple grillage, cela fera l’affaire. Vous pouvez aussi tout simplement opter pour une haie végétale, par contre cela demande de l’entretien !

Vous souhaitez clôturer pour le respect de votre intimité et pour être à l’abri des regards ? Choisissez alors un modèle plus occultant comme une clôture en PVC ou une jolie clôture en bois composite. Il existe aussi la clôture en aluminium, c’est un matériel qui demande peu d’entretien et qui se décline sous plusieurs couleurs et sous plusieurs formes (peut imiter d’autres matériaux tels que le fer forgé ou le bois).

Vous souhaitez renforcer la sécurité de votre maison ? Privilégiez une clôture plus haute faite en parpaings, en pierre (charme naturel, résiste à tous les aléas de la météo mais les plus couteuses) ou en fer forgé.

Une fois toutes ces étapes terminées, place aux travaux !

Les tendances déco de 2023

Parlons tendances déco pour 2023 ! Cette nouvelle année est placée sous le signe de la gaieté.

Quelles couleurs pour un intérieur tendance ?

Optez pour des luminaires colorés et rétro qui rajouteront une touche de peps à votre intérieur, c’est cela qui fera la différence ! 

Continuons dans l’esprit couleurs : le bleu, le violet, le terra cotta, misez sur le design méditerranéen ! Que ce soit des assiettes céramiques à motifs, des coussins, ou même un mur, osez les teintes vives !

Qu’en est-il des meubles ?

En ce qui concerne les meubles, la tendance est aux formes plutôt arrondies avec des meubles graphiques et organiques pour un esprit seventies ! (pour les miroirs, les tapis ou bien même les tables …).

Si vous êtes plutôt style « cottage anglais », vous allez adorer les vases de fleurs séchées, super tendances et très jolies, il y en a pour tous les goûts !

N’oubliez pas les petits détails dans votre cocon !

Avec sa transparence, utilisez le verre strié sous toutes ses formes : meubles TV, portes des buffets, vases … 

Enfin pour les décorations murales, n’hésitez pas à accrocher des tableaux anciens, qui font vintage, ce qui est très en vogue en ce moment !

Aménagements extérieurs : quelles démarches selon le projet ?

En tant que propriétaire, vous souhaitez aménager l’extérieur de votre bien : ajout d’un garage, agrandissement de votre espace de vie avec une véranda, construction d’une piscine ou terrasse, etc. Certains travaux demandent une simple déclaration préalable et d’autres nécessitent un permis de construire.

Déclaration préalable et permis de construire : quelle différence ?

La déclaration préalable de travaux est une autorisation exigée pour les travaux qui ne sont pas soumis au permis de construire. Elle permet à votre mairie de vérifier que vous respectez les règles d’urbanisme en vigueur. Le permis de conduire est une autorisation d’urbanisme délivrée par la mairie et concerne les constructions de plus de 20m2.

Voici les règles de base concernant ces travaux :

• Petits projets inférieurs à 5m² : aucune démarche n’est à effectuer
• Projets entre 5 et 20m² : déclaration préalable des travaux nécessaire
• Projets au-delà de 20m² : demande de permis de construire exigée, tout comme les projets dont la hauteur est supérieure à 12m

Des travaux d’entretien et de réparation, comme la réparation de la toiture ou de la cheminée, le remplacement de portes et fenêtres, ne changeant pas l’aspect extérieur de votre bien ne nécessiteront pas de déclaration. En revanche, certains travaux ayant pour conséquence la modification de votre extérieur devront selon leur nature être déclarés préalablement dans votre mairie ou demanderont même un permis de construire.

La Piscine

Une demande de permis de construire est obligatoire si :

• La surface du bassin est supérieure à 100m³
• Le bassin se situe entre 10 et 100m³ et est couvert par un abri qui dépasse 1,80m de hauteur

La terrasse

Si votre terrasse est de plain-pied ou légèrement surélevée, elle ne nécessite aucune autorisation. Si la surélévation est supérieure à 60cm de hauteur et que sa superficie est inférieure à 20m2, il vous faudra une déclaration préalable. Si la surélévation est supérieure à 60cm de hauteur et que sa superficie est supérieure à 20m2, dans ce cas-là, il vous faudra un permis de construire.

La clôture

Que ce soit une clôture végétale, un grillage, un mur, une déclaration préalable des travaux est obligatoire si :
• Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) l’exige (vous devez contacter le service urbanisme de votre mairie afin de savoir s’il existe des règles locales prévues par le PLU)
• Si la hauteur du mur sera supérieure ou égale à 2 mètres

Garage/ Véranda/ Extension/Abri de jardin

Ces aménagements répondent aux règles de base concernant la surface et la hauteur de votre projet vue précédemment.

Comment obtenir ma déclaration préalable et mon permis de construire ?

La déclaration préalable de travaux doit être réalisée auprès de la mairie de votre commune. Vous devrez remplir un formulaire et fournir des pièces justificatives. Vous pouvez envoyer votre dossier par voie dématérialisée, en le déposant directement en mairie ou en l’envoyant par courrier recommandé avec accusé de réception. La mairie vous délivre alors un récépissé comportant le numéro d’enregistrement de votre dossier et certaines informations comme la date à partir de laquelle vos travaux pourront commencer. Ce récépissé précise qu’après 1 mois après le dépôt de votre dossier, la mairie peut vous donner un délai différent pour commencer vos travaux. La mairie a également 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet. Le silence de l’administration vaut comme une non-opposition. Cette déclaration préalable est valable pendant 3 ans. Pour plus d’informations selon votre projet : https://www.demarches.interieur.gouv.fr/particuliers/declaration-prealable-travaux-dp

Concernant le permis de construire, la démarche de dépôt de dossier est la même que pour la déclaration préalable. À la réception de votre demande, la mairie vous délivre un récépissé comportant un numéro d’enregistrement indiquant la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer. En cas de dossier incomplet, la mairie a 1 mois pour vous réclamer les pièces manquantes et vous aurez 3 mois pour le compléter, à la fin de ce délai votre demande sera considérée comme rejetée.
Pour plus d’informations selon votre projet :https://www.demarches.interieur.gouv.fr/particuliers/permis-construire

Optimiser le rangement de ses placards

Des affaires qui s’empilent, des tiroirs qui débordent…Nous accumulons beaucoup de vêtements et d’objets dont nous avons du mal à nous séparer et nos logements peuvent rapidement être encombrés. Mais il existe des solutions pour gagner de la place dans ses placards !

Être bien organisé

Lorsqu’on entame un grand rangement, l’important c’est d’être méthodique ! Allez-y étape par étape et procédez pièce par pièce. Réservez-vous un large créneau dans votre emploi du temps, lancez votre playlist préférée et c’est parti ! Tout d’abord, sortez les affaires de vos placards et classez-les par catégorie : vêtements, accessoires, livres, chaussures, etc. Ensuite, éliminez le surplus ! Pour chaque catégorie, créez 3 piles : à donner, à vendre et à conserver. Pendant votre tri, posez-vous les bonnes questions : est-ce que le vêtement ou l’objet vous plait toujours ? Est-ce qu’il vous est encore utile ?

Optez pour divers contenants

Lorsque vos placards sont vidés, optimisez vos rangements en les aménageant. Caisses, paniers, cartons, séparateurs de tiroirs et demi-étagères vous seront très utiles. Chaque espace doit être dédié à une catégorie. Grâce à ces contenants, vous pourrez transporter vos affaires beaucoup plus facilement d’un endroit à un autre. Vous pouvez également en étiqueter pour facilement les reconnaître.

Optimisez l’espace

Lorsque vos placards sont aménagés, il n’a plus qu’à placer vos différentes affaires dans les espaces dédiés. Placez le contenu le plus lourd en bas de vos placards et le plus léger en haut. Les affaires que vous utilisez le plus souvent doivent être facilement attrapées.

La méthode KonMari

La japonaise Marie Kondo, spécialiste du rangement, a pour objectif de rendre les intérieurs plus agréables à vivre et pour longtemps. Sa méthode de pliage des vêtements a révolutionné la manière de les ranger. Au lieu de les plier à plat comme nous le faisons généralement, elle propose un pliage à la verticale. Cette méthode permet de gagner beaucoup de place dans les tiroirs et armoires et d’avoir une visibilité sur toutes les affaires que vous avez dans vos placards.

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